办理材料：
1.登记申请书(原件);
2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);
3.房屋所有权证(原件及复印件);
4.房屋他项权证(原件);
5.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件);
注：因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，不需提供第(5)项。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件(原件)。
办理流程：
1、申请
2、受理
3、审核
4、记载于登记簿
5、收费
6、发证
收费标准：
住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的登记费：住宅40元/件;非住宅275元/件。
因行政区划调整变更地址：不收费。
受理公众办事时间：
6个工作日
一、房屋预告登记费用多少钱
房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预告登记费。
计费方式和收费标准：
1、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
2、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
4、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。
5、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。