离婚时房子分割如下：1、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商；2、协商不成，可以向起诉；
3、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
4、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。